较真儿房主苦维权
2011-3-16 11:40:00 河北电视台《今日资讯》栏目 阅读量(4532)

(同期声)邢台市宁晋县居民 靳国强上当啦 后悔啦!要知道这样我就不卖这个房子。

(配音)一说到自己购买的新房,靳国强就止不住自己的眼泪。一年多来,他为早日住进新房费尽了心血。2009年5月,靳国强在宁晋县聚福缘小区购买了一套80多平米的商品房。当时合同明确标明当年11月30日交房。可是时至今日,靳国强一直没能拿到新房钥匙;也没有拿到任何赔偿。

(同期声)邢台市宁晋县居民 靳国强找他们多次了 可最进去找他们找不到人了;我们就连合同中规定,推迟交房一天万分之一的补偿也拿不到了。

(配音)记者调查得知,聚福缘小区迟迟不能交房的原因,是因为开发商河北世纪鸿盛房地产开发有限公司的几个股东,在利益分配上出现了纠纷,资金链发生断裂。和靳国强同样遭遇的,还有购买了宁晋县聚福缘小区的200多户业主。

(同期声)业主:我孩子还等房子结婚,没办法婚期都推迟了;太不合理,

到现在也没给我解释

(配音)何时住进新房?聚福缘小区业主们都在焦急等待着;转眼一年过去了,开发商仍然没有丝毫动工的迹象。聚福缘小区200多户业主的等待,似乎也遥遥无期。为了讨个说法,靳师傅开始多方联系业主,收集材料。2011年2月13日,根据购房合同中的要求,靳师傅来到邢台市仲裁委员会寻求法律支持。

 

(同期声)邢台仲裁委工作人员你这二十多万的房子大概需要1万多(仲裁费用);谁要裁决谁就得先垫付,等官司完了在由败诉方出钱。

 

(配音)要维权,每家每户就要预付至少近一万元的立案费用。这仅仅是维权花销中很小的一部分,而更让消费者倍感压力的,是来自家庭的矛盾以及身心的疲惫。反复权衡后,靳国强决定拿起法律武器,讨回自己的合法权益。

 

(同期声)邢台市宁晋县居民靳国强我想告他们 我就是要维护我的权益。我就是要维护我的权益……

(配音)2010年,在各地消协受理投诉和媒体报道中,合同到期未交房的楼盘不在少数;许多消费者为迟迟不能交付的新房四处奔波着……

(黑底 白字 加键盘音效)

字幕:2009年10月,石家庄市中央悦城小区500多户业主未能按协议规定时间拿到新房钥匙,至今等待中……

2010年5月31日,沧州肃宁县华斯国际住宅小区108户业主未能按照协议规定时间入住新房……

2010 年12 月31日,秦皇岛市盛秦福地小区部分业主未能按协议规定时间入住新房……

晚会现场 主持人采访靳师傅:我要维护我的权益 哪怕再难也要坚持 我希望我的行为能让更多的业主加入进来 大家一起努力 。

宁晋县聚福缘小区200多户业主为不能如期入住新房着急上火;而黄骅市枫景华城小区的200多住户,却为刚刚住进的新房就面临搬迁而窝心着。

 

新楼“内伤”  业主心慌

(警灯闪烁……警笛声……)

(配音)2010年12月18日23时,(字幕、打字机音效)黄骅市枫景华城小区4栋居民楼200多户居民,被警方紧急疏散,转移到当地酒店临时居住。说起当时的经历,枫景华城小区许多业主至今心有余悸。

同期声 沧州黄骅市枫景华城小区业主 当时看到警车大家都说楼要塌了 当时我孩子都睡了叫醒大人小孩就往下跑 还有一个老太太心脏病突发住院了

沧州黄骅市枫景华城小区业主 许多人都跑下去 东西都没带 当时场景可热闹了大家就是害怕的不行

(配音)当天晚上,居民们在一片惊恐中离开了自己的新家。而随后得知被疏散的原因时,业主们震惊了。原来枫景华城 2号、3号、15号、16号4栋楼地下车库的部分立柱水泥脱落,露出的钢筋已经严重变形。(定格+音效)

同期声:现场 沧州黄骅市枫景华城小区业主 你看这水泥,你照照,就这工程 。

(配音)在业主提供的一份《住宅工程质量分户验收合格证》显示,黄骅市枫景华城住宅小区住宅结构为砖混结构,抗震设防烈度为6度。然而承担承重作用框架柱出现如此状况,不要说6级地震了,就是常规安全性能也让业主们质疑。一时间业主们人心惶惶,感觉自己家就象“住在了一颗定时炸弹上。”

同期声:沧州黄骅市枫景华城小区业主 看录像那柱子的钢筋都弯了 感觉胆战心惊的

同期声:沧州黄骅市枫景华城小区业主 害怕现在上楼都害怕就怕那天楼塌了砸死了大家都害怕

(配音)2010年12月19日,黄骅市政府邀请河北省建筑科学院17位专家,对枫景华城小区四栋楼共437根立柱进行检测。2010年12月底,检测、鉴定结果显示,枫景华城小区部分框架柱存在较为严重混凝土质量缺陷,影响构建的承载能力。部分所检框架柱混凝土强度不满足设计要求。

(鉴定报告的画面+音效)

(配音)2010年,河北省消协受理的431起房产投诉案例中,仅涉及房屋建筑质量的投诉就占整个房产投诉的55%。(黑底白字 键盘声 +音效)

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